نظافت مشاعات یک ساختمان ، یکی از مهمترین جنبه های املاک و مستغلات است. یک محیط منحصر به فرد و جادار در ارتباط با زندگی آپارتمان نیاز به یک روش تمیز کردن و نگهداری خلاقانه دارد.
نکات نظافت مشاعات ساختمان :
نظافت ورودی / لابی / آسانسور / صندوق پستی
- جارو زدن تمام کف زمین های سخت
- پاک کردن سطوح سخت
- پاک کردن لکه و کثیفی روی شیشه و دستگیره درب
- پاک کردن لکه و کثیفی دیوارهای آسانسور و پادری ها
- جارو زدن و تمیز کردن پادری های جلوی درب ورودی
- خالی کردن سطح آشغال
- تمیز کردن صندوق پستی
نظافت اتاق زباله و سطل آشغال ها
- جارو زدن تمامی سطوح سخت
- ضدعفونی کردن منطقه در صورت نیاز
نظافت پارکینگ ها
- جمع آوری زباله ها
- در صورت مشاهده نشت بنزین ، به ساکنین هشدار داده شده و آن منطقه تمیز می شود
- بررسی هر گونه خرابی
نظافت راه پله ها
- جارو زدن تمامی سطوح سخت
- جمع آوری و دور ریختن زباله ها
- پاک کردن نرده ها
- تمیز کردن پنجره ها و شیشه ها
نکات کلیدی در انتخاب شرکت مناسب برای نظافت مشاعات و راه پله و پارکینگ ساختمان ها :
تنوع خدمات
هر فضای تجاری متفاوت است. بعضی از آنها فقط به خدمات اولیه نظافت نیاز داشته ، در حالی که برخی دیگر به نظافت تخصصی تر نیاز دارند ( به عنوان مثال نظافت تخصصی تر کف فرش نسبت به سطوح وینیلی ). از این رو توصیه می شود با شرکت خدماتی آس همکاری کنید بیش از خدمات استاندارد را ارائه می دهد.
زمان بندی دقیق
برخی از مدیران ساختمان ترجیح می دهند خدمات نظافت مشاعات در طول ساعت های اداری انجام شود و برخی دیگر ترجیح می دهند امور نظافت در ساعت هایی که ساکنین و یا کارمندان در ساختمان حضور ندارند صورت گیرد. شرکت خدماتی آس با توانایی بالا در زمان بندی مطابق با ترجیحات شخصی شما در امور نظافت مشاعات ساختمان شما را راهنمایی خواهد کرد.
استفاده از به روزترین فناوری و تکنولوژی
برخی از قسمت های فضای تجاری شما ممکن است نیاز به نوع خاصی از نظافت و تجهیزات داشته باشد ، بنابراین همکاری با یک شرکت تمیز کننده حرفه ای به این معنی است که لازم نیست نگران این موضوع باشید.
نکات کلیدی نظافت مشاعات ساختمان :
در ادامه سعی داریم نکات نظافت ساختمان را که بسیار حائز اهمیت است شرح دهیم. پس با آس همراه باشید :
بازرسی ها را پیگیری کنید
به منظور جلوگیری از جریمه شدن تمام بازرسی های مورد نیاز کد ها و اساسنامه های شهری و محلی را به موقع انجام دهید. تهیه تقویم بازرسی ایده ای هوشمندانه برای از بین بردن هر گونه خطا و فراموشی است.
درنظر گیری روشی پیشگیرانه
برای جلوگیری از مشکلات عمده و تعمیرات پرهزینه ، رویکرد نگهداری پیشگیرانه ای برای تمامی سیستم های اصلی ساختمان خود در نظر بگیرید – از HVAC و تجهیزات الکتریکی گرفته تا لوله کشی و فرش و کف. بررسی و نظافت منظم را انجام دهید تا اطمینان حاصل شود که طول عمر ساختمان و تجهیزات آن تا بیشترین حد ممکن افزایش می یابد!
آمادگی کامل در نظافت مشاعات ساختمان
به عنوان مدیر یک ساختمان ، شما نه تنها مسئولیت حفظ ساختمان را بر عهده دارید بلکه باید امنیت و آرامش را در آن ساختمان برقرار سازید. برقراری قوانین و ارتباط موثر با مدیران می تواند به جلوگیری از بروز مشکلات کمک کند. تهیه یک روند واضح برای حل و فصل اختلافات نیز مهم است.
بررسی هر گونه گرفتگی
یکی از شایع ترین مشکلات در مشاعات ساختمان ها ، گرفتگی و مسدود شدن دریچه ها است. به خصوص دریچه های خشک که ممکن است خطر اصلی ایجاد آتش سوزی محسوب شوند. یکی از نکات نظافت ساختمان ، بررسی مداوم و دقیق از تمیز و شفاف بودن تمامی دریچه ها می باشد.
نظافت و نگهداری فرش و پادری ها
فرش و پادری های موجود در راهروها و لابی به دلیل اینکه در مسیر رفت و آمد قرار دارند ، خیلی زود کثیف می شوند. کثیف و آلوده بودن فرش ها باعث نارضایتی ساکنین و کارمندان می شود. از این رو اگر به صورت مداوم و ماهانه فرش ها جارو زده شوند هم همیشه تمیز خواهند بود و هم همیشه آسیبی به آن ها وارد نمی شود و زود از بین نمی روند!
نظافت منظم لوله ها
لوله کشی منطقه ای است که نگهداری پیشگیرانه می تواند تفاوت بزرگی در آن ها ایجاد کند. برای تمیز کردن کلیه خطوط اصلی فاضلاب و گنداب باید حداقل یک بار در سال متخصصین حرفه ای آس آن را بررسی کنند. این کار منجر به کاهش خطر گرفتگی و مسدود شدن فاضلاب شده و سایر مشکلات متعاقب نیز برطرف می گردد.
مراقب ترک ها باشید
همراه با نظارت و مدیریت برف ، یخ ، گودال و زهکشی مطمئن شوید که مشکلاتی نظیر ترک در پیاده رو یا پارکینگ را تحت نظر دارید. برای محافظت از ساکنان و بازدید کنندگان ، هرگونه سطح ناهموار یا خطرناک را ترمیم کنید.
منبع : نکات نظافت ساختمان ها
- ۰ ۰
- ۰ نظر